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Hauskäufer beurteilen Energiestandard und Dämmung nach Augenschein

Energieausweis setzt sich bei Immobilienkäufern und Mietern nicht durch
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Fassadendämmung und Dachdämmung vorhanden? Hauskäufer und Mieter beurteilen Immobilien eher nach Augenschein. Der Energieausweis ist weniger von Interesse
Foto: FMI

Wer auf der Suche nach einem Haus oder eine Wohnung zur Miete ist, beurteilt den Zustand der Immobilie, vorhandene Dämmung und Energiestandard oft nur nach dem Augenschein. Nicht einmal 50 Prozent der Hauskäufer und nur 30 Prozent der Mieter lassen sich bei der Besichtigung den Energieausweis zeigen.

Obwohl ein hoher Energiestandard Mietern und Hauskäufern wichtig ist, interessieren sie sich bei der Besichtigung von Immobilien wenig für den Energieausweis. Wichtiger ist beiden Gruppen der augenscheinliche Energiestandard des Hauses oder der Wohnung.

Hauskäufer fragen nach Dachdämmung und Fassadendämmung

Statt auf Papier vertrauen Hauskäufer lieber auf den klar erkennbaren Sanierungsstatus. Statt der Messwerte wollen sie vom Verkäufer wissen, ob Dach und Fassade mit einer Dämmung versehen sind. Immer hin 48 Prozent der Käufer fragen nach dem Energieausweis. Aus gutem Grund: Ein niedriger Energiestandard weist auf nötige Sanierungsmaßnahmen, fehlende Dämmung und damit auf zusätzliche Kosten hin.

Mietern sind Fenster und Heizung wichtiger als Dämmung

Nur knapp ein Drittel der Mieter auf Wohnungssuche hat Interesse am Energieausweis. Viel entscheidender als eine Dämmung ist für Mieter, ob die Fenster wärmeschutzverglast sind oder auf welchem Stand der Technik die Heizung ist. Die Mietinteressenten überzeugen sich lieber anhand der sichtbaren Merkmale davon, was sie erwartet.

Die repräsentative Studie Marktmonitor Immobilien 2011 wurde in Zusammenarbeit von immowelt.de und Prof. Dr. Stephan Kippes von der Hochschule Nürtingen-Geislingen erstellt. Befragt wurden 397 zufällig ausgewählte Makler aus ganz Deutschland.

Quelle: www.immowelt.de

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